樓市前瞻

近日CCL(中原城市領先指數)不斷破頂,相信樓市又開始復甦起來。為什麼觀察樓市要看CCL呢?因為CCL的數據取自香港100個大型屋苑的二手成交,具有指標性,能夠反映香港私人住宅物業價格升跌。事實上,我跟我的朋友在市場上已經找不到特別便宜的賣盤了,雖然還是有減價貨,但大都是因為這些盤本身隠藏著缺點才會平賣,個人來講不會把這些賣盤視作非買不可。

現在我的重心還是放在買股票、收股息上,樓市回暖等於我們這些投資者要冬眠,因為找不到好貨色了。我一向不會在我的blog裏明說我買的股票號碼,並不是故作神秘,而是因為我不想有人參考。投資是很個人的行為,我能夠承受的風險,不等於別人能夠承受,為免出問題時要對別人交待,我一向是能不說就不說,只是講個大方向而已。

幾個朋友的目標是再買1至2個便宜盤,我的心態則是佛系,緣份到了自然會有好東西可以買。至於現在樓市暢旺嗎?個人感覺是對比起去年下半年來講,似乎更多買家入場了,雖然很多買家還是提不出一個合賣家心意的價錢,但我相信,市場很快會回復熾熱,買家在市場氣氛推動下會願意加價,就看我的直覺對不對了。