你的心態，決定你能走多遠

今天腦袋一片空白，不如寫寫個人對劏房的感受。

有些人一聽到搞劏房就雙眼發光，覺得是個穩賺的門路。我也曾經針對劏房做過研究，到底是不是真的如大家所講那麼賺錢呢？我的結論是，搞劏房需要承受的風險不低，但回報並不如想像中那麼高，不值得做。

為什麼標題叫「你的心態，決定你能走多遠」呢？因為令我很感慨的是，許多人只會看著眼前的小利益，而無視未來需要承擔的後果。表面上看，是的，劏房可以比正常出租一個單位多收一倍，甚至數倍租金，但之後的高維修費、遇到租霸的機會率較高等等，都是需要考慮但被忽視的風險，人們往往只看到高租金而看不到風險，實在令人很費解。而且房子改成劏房，能選擇承造按揭的銀行較少，放賣的話又不是人人接受這類單位，而且改造後的單位會加速耗損，花那麼多氣力和錢改裝，到底是為什麼呢？只能說，我實在無法理解這些人的想法吧。