淺談台南樓

這篇文章是在台南寫下的，是的，我已經飛到台南渡長假了。

我一直很喜歡台灣，不僅食物美味，生活指數比香港便宜，同時亦有很多適合孩子遊樂的設施，而且台灣人大都熱情好客，因此台灣成為我每年外遊的首選。這次去的是台南，竟然跟當地人有一點點語言障礙，讓我有點驚訝。我自問國語流利，但完全不懂閩南語（即本土台語），而他們的道地食物用國語發音會很奇怪，比如炒蚵仔，我用國語跟路邊攤的老闆講，老闆回了個黑人問號的表情給我，實在很搞笑。我發現五十歲或以上的本土台南人對國語理解度會低一點，畢竟是做本地人生意多，也難怪他們不太會聽國語。幸好他們都很友善，就算客人說的話他們不太聽得懂，只要客人肯用身體語言，比如指著餐牌上的某度菜比劃下，他們也會儘量嘗試理解客人的要求。

我住的地方附近有家永慶不動產，犯賤的我又發揮八卦精神，在買外帶食物時跑去跟中介問東問西。原來台南樓有所謂高樓和大樓之分，高樓就是不超過十層，一梯數伙的單位，大樓就是整座建築超過十層以上的單位，透天厝就是全橦房子，類似香港的村屋，不過價錢當然比香港便宜。台南中西區聽說是發展度比較高的地段，一橦建築坪數130坪左右的透天厝最貴賣2980萬台幣，大約八百多萬，其實也不算跟香港相差很遠，但按一坪等於36呎來換算的話，就是買4680呎只需要八百多萬港幣，天呀⋯⋯

光談數字我想有點難理解，讓我具體說明一下我為何那麼吃驚。元朗有不少具備屋苑管理的村屋，其中比較大型的是錦綉花園，以我參觀過的為例，一橦共有三層，地下和中層各七百呎，第三層是小閣樓，估計一二百呎吧。現在類似這樣的村屋大概賣一千五百多萬港幣，換言之，台南一橦透天厝的面積總和，等於二至三間錦綉花園，但價錢是香港村屋的60%左右（汗）。

私心幻想，如果有餘錢買個台南單位來渡假，該有多好呢。