對樓市悲觀嗎？

最近有朋友問我，對現在的香港樓市的有何感想，我還是一貫說法：我對樓市並不悲觀。我的租金收入一直足夠讓我承擔供款、差餉開支和管理費，因此對我來講，現在幾個資產都是處於自生自滅的狀態，樓市升跌對我影響不大。樓價跌，我就繼續收租，並不時重做按揭來提高現金流；樓價升，我就考慮沽出一部分持貨，換入其他資產。

近日我沒什麼大操作，僅是定期買入S&P 500指數ETF而已。美國總統大選，感覺特朗普會連任吧，這讓減息機會增加，也是好事。

去去旅遊，上上班，跟孩子玩耍，日子就這樣平淡過去了。小確幸也許就是如此吧。