由於打算下年移居海外，我再次把賺到的資金用以減債。兩星期前已請律師向銀行申請清還按揭，贖回第二個小資產，下星期簽署贖契信後，便正式進入銀行與律師樓交涉的流程。
律師問我會否在簽完文件後取回上次贖回的地契，我回答：等下次贖回第二套地契後，再一併拿取吧。
「二套地契包含二十多分文件，十分沉重呀。」律師給我溫馨提示道。
「那我下次跟丈夫同來，一齊提走。」
關於如何處理這兩套地契，我建議先跟家中原有的一套地契一樣，一同放在防潮箱內，但考慮到離港的話，放在新家似乎不夠安全，也許還是需要租用銀行的保險箱呢，畢竟把三套地契帶上飛機，太容易把文件弄髒了。
我總算成功減債，現在只剩下一份按揭需要定期繳款了。這樣一來，就算我身處他鄉，也不需要擔心因為找不到工作，而未能償還供款。
之前提過，我申請了稅務貸款，最終審批已經發出，但APR並不如預期，因此我拒絕提取。未能獲批理想的借貸息率，實在太可惜了。
股市方面，我沒有太多操作，因此也沒有特別寫下什麼紀錄。
暫時就此打住吧。
踏入11月，又來到大姐的生日。今年我選擇帶她和孩子們到愉景灣酒店慶祝生日。
我跟大姐的感情一直很好，以前媽媽忙，大姐充當媽媽的角色，主力照顧我和哥哥。多年來，大姐一直為照顧我們而盡心盡力，自己賺了錢捨不得花，卻捨得每星期給我和哥哥買我們喜歡的東西。她中五畢業，收入並不高，卻願意把大部分的薪水都交給媽媽，剩下的錢全花在我跟哥哥身上。那時候我跟哥哥都還小，三個姐姐中，二姐外嫁不管娘家，三姐帶著家裏全部儲蓄遠走他鄉，只有大姐默默留在家中照看弟妹，分擔家務。
對大姐，我是既心痛，又感激。我痛心大姐節儉，捨不得給自己買東西，又因為溫柔善良，常常被不懷好意的陌生人欺騙金錢。以前家裏窮，玩具、衣服等等，都是爸爸從一堆堆垃圾中撿回來的，父母都捨不得花錢，只有大姐不時用自己僅有的零用錢給我們買小吃、買玩具。沒有大姐的犧牲，我跟哥哥的童年生活應該會更難過吧。
她十九歲開始打工，五十多歲時發現患上癌症，幸好馬上進行了手術，從地獄走了一圈，撿回一命。慶幸到現在，我還能看到她美麗的笑容。大姐，謝謝你那麼愛我。
十月最後一日，美聯儲局終於宣布第二次減息，香港的銀行也跟隨調整，將prime rate減少0.125%，對擁有按揭貸款的業主來講是一個令人欣喜的消息。經過多次partial payment後，我只剩下兩筆按揭貸款了，今個月我已跟律師要求贖回另一個小資產，這樣一來，應該只有一筆物業按揭需要月供還款。由於我快要到外地生活，需要租金收入去維持自己在他鄉的開銷，因此早在今年年頭已經打算把部分按揭單子還清，以提升自己的現金流。受惠於美股大升，我的計劃能夠在不影響儲蓄本金下順利進行，實在太好了。
關於償還按揭貸款的操作，可以參考舊文（link）
對我來講，由於物業按揭的數額所剩不多，所以再次減息對我的每月供款額影響不大。不過受減息影響，今年推出的稅貸計劃也比去年更吸引，APR都回落到2%或以下，其中Aeon的稅·貸易計劃似乎值得申請（見link）。借貸額30萬或以上，1年還款期的話能獲得3000元回贈，計入回贈優惠後，此貸款的APR為1.27%，比早幾年ZA bank的稅貸更低。我一向有個習慣，就是會借入較低利息的短債（稅貸）去償還較高利息的長債（樓按），稍微計算了一下，借入稅貸並將其放在mortgage link的話，不但能夠有效抵銷部分供款，更可套取數千元利潤，因此我毫不猶豫就申請了，就看看結果如何吧。
