2020年11月29日 星期日

IPO戰況

看了看近日的IPO subscription,接下來比較值得注意的新股應該是京東健康(6618)和藍月亮吧,前者是從京東集團分柝出來的互聯網及醫療健康業務,光是「京東」兩個字已經令投資者雙眼發亮了,再加上傳出引入高瓴資本及新加坡投資公司GIC等為基石投資者,估計上市後股價應該會亮麗吧。另外是內地number one洗衣液品牌-藍月亮,同樣獲得私募基金-高瓴資本注資,是內地衣物清潔護理產品行業的龍頭集團,相信也是相當矚目的新股。

我想我也會小注投資這兩隻新股的IPO吧。

2020年11月27日 星期五

買入第七個非住宅物業

之前一直未落實的買賣終於敲定,謝謝朋友們的包容,我終於正式買入第七個非住宅物業了。因為這件小資產是跟朋友合資購入的,我不用處理租務,所以接下來只要輕輕鬆鬆按時收租就好,感覺非常愉快。

我並沒有特別看好非住宅物業,這次買賣只是跟大夥兒一起起閧罷了,請大家不要產生錯覺。有意投資非住宅物業的人,請先自行做點功課吧。個人認為,如果是投資物業方面的新手,還是先買入自住單位,再考慮投資非住宅物業比較穩妥,因為投資非住宅物業,比投資住宅物業更難獲利,新手一旦犯錯就很容易賠本。希望我的苦心勸導,能夠對大家有裨益。

2020年11月25日 星期三

撤銷非住宅物業雙倍印花稅

今日施政報告出爐,特首取消非住宅物業雙倍印花稅,明天起生效,實在可喜可賀,我手上的幾個非住宅小資產應該受惠。政府應該是想刺激商業買賣,才作出如此決定,也未嘗不是一件好事,希望經濟真的會因以上措施而得以復蘇吧,雖然我暫時不抱期望。另外,交通補貼也延長了6個月,對市民來講是一項優惠,也值得注意。

今年會再買入一個非住宅小資產,希望成事吧。

2020年11月21日 星期六

bitcoin買賣小紀錄

三年多前,我託朋友在虛擬貨幣市場買入小量bitcoin,嘗試感受一下這種未來電子貨幣交易的新趨勢,時至今天,我終於收割獲利,稍作計算,我總共賺取了大概15%利潤,也算還好吧。

我使用binance賣出bitcoin,這家虛擬貨幣交易所除了買賣bitcoin外,還可以買賣以太幣、USDT、LTC等等比較熱門的虛擬貨幣。先旨聲明,我並沒有收取binance介紹費,也不打算在blog裏放入referal link,大家看過文章,覺得有興趣投資的話,可以自行蒐集有關資料。binance的好處是可以用信用卡買入虛擬貨幣,而且這個交易平台內活躍的投資者多,不必擔心難以賣出持貨。之前我曾經發文介紹過bitcoin ETF(見link),如果不打算直接買賣bitcoin,也可以考慮投資虛擬貨幣ETF。

我沒有投資Altcoin(即bitcoin以外的虛擬貨幣),因為bitcoin發展歷史較為久遠,涉及的投資者亦比較多,感覺上較值得信賴。個人覺得bitcoin跟實金差不多,可以持有一點以作長線投資,大家不妨考慮一下。

2020年11月14日 星期六

虛擬貨幣+虛擬銀行

某家虛擬銀行開始發行自家製的虛擬貨幣,而該虛擬貨幣能夠跟真實貨幣掛鈎,也就是指定coin數可兌換現鈔,我想這大抵是未來貨幣流向的大趨勢吧。觀乎許多實體及虛擬銀行,甚至百佳、惠康等零售單位,都有推出類似虛擬貨幣的概念產物,就可以想像到貨幣數據化將會成為熱潮。

現今虛擬貨幣一直停留在必須跟現鈔接軌的狀態,所謂的「去中心化」始終未完全成事,我估計未來也不太可能成真的,因為這涉及了各國政治安排及市民對電子貨幣的信心。不過,這不代表虛擬貨幣沒有市場,如果把它們想像成cash rebate point的話,相信電子貨幣會成為輔助現幣的另一種支付工具。香港人對電子貨幣的遐想應該來自炒賣價值吧,觀乎比特幣、以太坊、BNB、USDT等幣都被炒得不亦樂乎,大家不妨對crypto currency跟virtual bank結合的想法保持期望吧。

2020年11月11日 星期三

雙十一的迷思

有朋友問我,受雙十一這個黃金促銷檔期影響,天貓、京東、淘寶等電子商貿媒體應該會錄得良好銷售量,是不是應該在雙十一來臨前買入電商平台股票,然後在雙十一當日沽清?首先我想指出,按道理,實際業績最快應該在下個季度(即下年一月)才會從銷售數據上反映出來,如果真的打算短炒,至少應該持有至下年一月。另外,由於市場上大部分人都知道雙十一必定會刺激零售額,對預料之中的事件,相信市場不會有太大反應,因此,打算短炒的朋友們,希望還是先做分析,再做投資吧。

2020年11月4日 星期三

出人意表

最近實在有太多出人意表的事發生,首先我沒估計到螞蟻IPO會被喊停,其次是我沒估計到拜登VS特朗普的美國總統大選,戰況竟然會如此激烈。選票仍在點算中,但我無法估到誰是下屆美國總統,賽果仍在未知之數。

我也加入了抽螞蟻集團IPO的行列,結果是幸運地抽中一手。我不會賣掉這手IPO,相反我應該會在這隻股票上市後逢低位買進,因為我相當看好它的前景。不知道大家有沒有抽IPO呢?


2020年11月2日 星期一

掛念

聽完這首歌,我哭了。

媽媽跟我講過,我可以不愛她,但不能不愛自己。親愛的媽媽,你在天國還好嗎?女兒非常想念你,但是請你不用擔心,我會努力生活的。

如何有效地去槓桿

如果看倌有留意我的blog文,應該發現我在2019年開始停止買入資產,並一直提出去槓桿的想法。那麼,如果有效地去槓桿呢?以節省最多利息支出為目標,應該如何在不影響自己的日常生活下,有效地降低自己的負債數字呢?我覺得這個題目是值得一寫的。 首先希望大家留意,貸款的計算方法一般都是依...