2022年1月31日 星期一

除夕快樂

最近依然是工作、家庭兩邊走,忙得不可開交,加上股市實在沒什麼大事值得一寫,因此就少了更新。比較突然的是一向甚有投資見解的黃國英老師封筆了,少了一位高手分享,實在可惜。

我買入了一點公用股,因為看好港股回暖,暫時還是錄得輕微虧損,不過還好。2022年相信會是股市比較波動的年份,大家要注意風險。

祝大家除夕夜快樂~

2022年1月20日 星期四

港股回暖

行文之際,我看港股似乎漲得不錯,不知道大家有沒有小注入手?我的倉位還是主力在美股,不過手上也有小量港股。

那麼我是否看好港股呢?不,我還是覺得我會主力把注碼放在美股上。我並不是財演,不需要在港股回暖時吹噓自己已大手入市。事實上我所持有的港股都是上年買入的,並不是一買即贏,而我會繼續保持沽出港股,換入美股的做法,因為美國股票市場的深度遠比港股優勝。

話雖如此,暫時我是看好港股的,當然入不入市,又是另一回事了。

2022年1月11日 星期二

物業交易的替代付款機制

感謝網友提醒,我就寫一寫物業交易的替代付款機制吧。

有鑑於這十年來,有多間律師樓出現違反操守的行為,銀行業界開始研究如何改善物業買賣流程中有關付款的安排。一直以來,細訂(不多於10%樓價的按金)以及大訂(減除細訂後剩餘的總樓價)都會由買方的律師樓保管,直至成交日才把款項交付至賣方律師樓,這個操作好處是賣方不能即時獲得訂金,避免偽業主收取細訂後捲款潛逃,壞處是律師樓成為保管訂金的中介,假如律師樓有員工挪用公款,將會導致買賣雙方蒙受災難性的損失,王馮律師樓就是一個相當明顯的例子。(想多了解一點,可以到此link看看資料)

對於銀行業界嘗試研究改善機制,我是抱持正面態度的,不過這衍生出來的問題是,如果訂金由銀行保管,那麼對銀行業員工的操守是否應該更嚴格規管呢?萬一銀行員工虧空公款,那應該向誰追究責任呢?這是我的小小思考,希望是我太多心吧。

2022年1月2日 星期日

小統計:2021年最高點擊率之文章

 上年我都有做類似的統計,今年也不例如,就看看我有哪些文章最受歡迎吧。

1)bitcoin小教學:如何出金

這篇文章竟然成為我這個blog裏點擊率最高的頭五位,實在令我有點摸不著頭腦。我估計很多人都有如何在虛擬貨幣世界出金的疑問,才會在網上搜尋本文吧。

2)光靠儲蓄,能不能達到財務自由呢?

寫這篇文章的目的,是說明就算完全不懂投資,光用最基本的方法-定存都能夠達到財務自由,保守投資不代表是個壞選擇,每年有進帳總比胡亂投資,最後虧損收場好。

3)為什麼執著於港股?

這是因著朋友群討論而產生的文章。眼見港股回報跑輸其他市場,但不少人依然只把資金投放於港股,我覺得這樣做非常危險。需知道分散投資才是皇道哦。

希望自己在2022年繼續寫出有新意、點子好的文章吧。

遲來的Happy New Year

祝大家新年快樂!這幾天我都疲累得要命,所以什麼都沒有寫,主要還是在照顧兒女。除夕夜港股和美股都造好,算是送給大家新年禮物吧。

早前看到兩樁關於地產的新聞值得一寫,一是因應王馮律師樓結業,政府與業界研究修改買賣物業的流程,律師樓不再負責保管訂金,改為以CHATS直接過戶。這樁新聞可以寫一篇文章,我想應該是我下一個寫文目標吧。另外,政府研究修例限制一手住宅的最少實用呎數,也是值得一寫的題材,可惜因為忙,要遲一點才動筆紀錄。

希望2022年大家收穫豐富,得心應手。

再次買入外幣

最近的操作很簡單,就是投資了掛鈎外匯。今天一查,發現自己在低位接貨了,對我來講是值得高興的,因為這代表我終於成功兌換了足夠的外幣去做定存了,正想試試在HSBC Expat開立定存呢。 工作還是如常忙碌,盡力就好,不必太在意。 嘗試買入的ZA bank基金稍有微利,實在是很有趣的體...