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談物業,談股票,談BTC

待在醫院百無聊賴,我不時在看物業估價,想不到我手持的物業估價已經快要回升到我的買入價了,這段時間樓價還真是漲了不少。我沒有賣出的意慾,都是留下來慢慢收租,如果找不到好的投資標的,我會做一次部分還款,把剩下的貸款金額再減少一點。 股票方面,我買入了一點美股和韓股,就看看自己的眼光如何了。 我有一筆債券到期,剛剛贖回。看了看mox bank的3個月新資金定存利率不錯,就把這些錢投放在定存了。我沒有投放在股票上,因為我希望自己能夠保持一定的現金流,需要用錢時手上還是有足夠的流動資金動用,不至於太徬徨。 昨天BTC突然從六萬多點漲到七萬點,以太幣也跟着漲起來,我忍不住捶足頓空,因為我原本以為BTC會再下跌一點,估不到漲得那麼急。我實在買得太少了。 聽物理治療師說,我下星期可以開始雙腳碰地了,長那麼大再學走路,實在有點不習慣。希望自己趕快康復吧。

真真,假假-破70萬點擊之感謝文

才過了三個月,我的blog就迎來超過70萬的點擊,看了看數據,我感覺應該是AI在爬文,導致點擊攀升。不論是真人點看,還是AI點看,我都歡迎,因為這代表我的文章能提供有用的財務資料,所以我還是一如以往的發文感謝。 近年來我做財務分析,都或多或少加入AI元素,因為AI功能實在很強大,而且非常實用。至於我會不會以AI發文呢?始終覺得AI的行文風格跟自己寫的不太一致,也許我把自己的文章餵入AI,它就能寫出與我行文遣字更相似的內容,但我實在太懶了,覺得灌資料這個動作有點費神,所以一直都是自己繼續寫。也許以後有機會的話,會考慮多以AI代筆的(笑)。 謝謝大家來看,來分享,來討論。一如既往,我會一直寫下去的,希望大家多多指教。

買入韓國股票ETF

之前看到韓國股市爆破的消息,心想應該是撿便宜貨的機會,等了一個多月,明顯看到韓國股市有復蘇徵象,覺得適合小量入市,所以就出手了。 我買入的是追蹤MSCI 25/50 South Korea Index的ETF,成份股主要以大型科技公司為主,分散投資比單一買入個別股票安全,考慮再三後,覺得可以一試。 未來我會繼續觀察台灣和韓國ETF的,看看有沒有適合的時機可以入市。 先就此打住吧。

銀色債券2026

剛看了看新聞,不知不覺間又到銀色債券發行的時間。今年的銀債保底利率為4.25%,銷售期為8月21日早上9點至9月4日下午2點,算是相當吸引,合資格的人不妨考慮申請買入。 明天就是立秋了,原來夏天已走到尾聲,秋天快要上場了。股市有句名言為「五窮六絕七翻身」,不知道大家的資產有沒有上漲?七月我一直沒有做買賣,一來因為入院,二來實在想不到應該投資什麼,所以資金也就一直按兵不動。未來我估計自己會買入一點韓國股票吧,因為之前的去槓桿,讓韓國股市大瀉,就看看現在能不能撿便宜貨了。 我的小資產終於在7月下旬租出,實在太好了。所有資產都順利租出,我可以繼續躺着獲得額外收入。希望骨折趕快痊癒吧。

遺產傳承

 最近因為身體出問題,我開始留意遺產傳承的話題。從報紙上看到一個關於遺產傳承的website( link ),內裏介紹了許多關於遺產分配、如何承繼、財產配置給下一代的方法等等,我覺得相當實用,推介給大家查看。 最簡單的財產轉移方法就是跟子女/配偶設立聯名戶口,只要戶口提款是一人簽名有效,那麼一方死後,存款可以自動歸入另一方,不歸入遺產。如果大家的資產配置比較複雜,建議還是僱用律師訂立平安紙(遺囑),以確保親人能夠快快承繼遺產。 希望以上介紹對大家有啟發。

只要FI,不需RE

最近我看了看FIRE(financial independence retire early)有關的新聞,發現現在主張的FIRE運動跟我以前了解的有不少差異。一開始大家主張的FIRE,就是財務自由後完全不再工作,以4%法則(即退休首年從資產提取4%作為生活開銷,之後每年提款額按通漲調整)來支付日常支出。後來因應不同人的生活情況,漸漸發展出不同種類的FIRE,比如Lean FIRE、Fat FIRE、Barista FIRE和Coast FIRE等等。由於種類繁多,我就不一一介紹了,大家可以參考此 link 對各類FIRE和4%法則的解說。 我一直對FIRE的想法都是FI比RE重要,因為有財務自由,才能選擇是否繼續工作。我並不覺得FI後繼續工作有問題,因為既然有能力,為什麼不選擇去做自己感興趣的工作,而要逼自己放空呢?FI跟RE並不是必須串連在一起的,在財務自由後,大可以繼續選擇做自己喜歡的工作,不需要刻意提早退休。我們可以選擇更有彈性的工作崗位,比如freelance、part time或可以work from home的職業,甚至可以嘗試創業,一嚐當老闆的夢想,這都是擁有FI後可以考慮的出路。我覺得當身體情況尚可的時候,應該多嘗試不同類型的工作崗位以擴闊眼界,不應用退休兩字去束縛自己的事業發展。 不知道大家對FIRE運動趨勢有什麼想法呢?歡迎分享。

住院小知識

在醫院留宿的日子,我覺得有些小知識值得記錄下來,讓大家參考。假如大家不幸地需要住院,也希望以下知識有參考價值。 1)醫院每隔4小時就會為病人換紙尿片,從凌晨三點左右開始數,一天會更換6次。我估計男士小便的話可以用尿壺解決,比女士方便,但大便始終需要兩個人幫忙攙扶到廁所解決,否則只能解到尿片上了。躺在大便上的感覺十分不舒服,因此提早知道換片時間,對自己絕對有好處。 2)物理治療師會在每天早上用餐後為病人做物理治療,但大家不要對他們有過多期望,在不痛的情況下,盡量自行活動身體,做一點簡單的伸展運動,有助自己早日康復。 3)公立醫院的話,由於考慮到病情,不會提供味道太濃稠的食物,所以不要期望三餐有多美味就好。想吃好東西,還是請親人為自己準備吧。 4)手術後不妨請親人準備幾支寶礦力飲用,適當補充電解質有助減少痛感。 5)如果需要留院,請至少為自己準備乾/濕紙巾,因為公立醫院不會提供這些東西的。 以上小小資訊,希望對大家有幫助。