請把智慧，而不是財富，留給下一代

我身邊有不少人說，與其給孩子唸昂貴的私校，不如省下學費給孩子買更多股票、債券或者物業，讓孩子少奮鬥十年吧，這個觀點我完全不同意。儘管「知識改變命運」這個想法在現今社會有點過時，但根據我的人生經驗，把資產—而不是把增加資產的智慧—留給下一代的話，結果就是自己孩子的資金被更聰明、更懂得使用資產獲利的人提取。

我待在物業市場有一段頗長的時間，也見過不少賤賣物業的個案。通常比市價便宜的物業，都是因為買家急於套現才流出市場，而他們逼切需要以低於成本價出售物業的原因，不外乎是爭產、離婚或者在完全沒有留意市場價格的情況下，被物業代理游說賣出資產的人。這三種情況其實都可以避免，偏偏因為當時人沒有智慧管理財產，加上不是自己努力賺取的利潤，就更加不會珍惜前人得來不易的財富，只被眼前小利迷住而忽略了資產真正的內在價值，所以他們的物業，最終都以便宜的價錢賣給更理解背後價值的強者。

擁有知識，懂得發掘資產價值的人，才能夠保有前人辛苦獲得的資本。只靠繼承遺產而致富的，往往都會因為不懂得管理而敗光所得，這就是我親眼見證的事實。因此，我毫不介意花錢為孩子提供最好的教育，以求日後他們保住我遺留下來的資產，渡過豐盛愉快的人生。

請把智慧，而不是財富，留給最愛的孩子吧。

出金，買金

在crypto market裏賺得的USDT，最近我把它兌換成港幣，買入黃金ETF。想了想Bonus該用在哪個方向，我決定將一半用作Partial Repayment，一半投資到黃金ETF。

常看我這個blog的看倌應該知道，我一向有不定時償還本金的習慣，目的就是令自己能夠適應任何市場周期。我並不覺得借貸本質是萬惡的，如果看到絕佳的投資機會，借貸能夠增加投放金額，絕對有助於提升投資回報，但是「花無百日紅」，在市場前景不明確的情況下，與其去涉險，不如轉而做一些比較穩當的投資，比如定存、償還借款等等，都對改善自己基本財務狀況有幫助。美股、港股都漲起來了，現在不是FOMO的時候，因此我選擇把現金投放於相對穩健的地方以休養生息。

有人覺得，借貸目的就是希望藉着通漲令借款貶值，敘做partial repayment不是會失去這個意義嗎？我覺得自己必須永遠對市場保持敬畏，誰都沒有預知未來的能力，Always prepare for the worst才可以保住利潤，避免陷入資不抵債的結果。以前我為了買入房產收租，曾經借入相當龐大的金額，如果沒有風險管理的概念，繼續加大借貸額的話，相信在一兩年前已經叫苦連天了。慶幸自己一直保持著穩中求進的心態，最終安然渡過兩年多的加息期，迎來投資機會較多的減息期。

分析預計未來三個月都不會減息，從數據（比如CPI，失業率等）上看，這幾個月美國減息的機會的確不大，因此不妨休息一下，等待下一個更好的投資機會吧。

近況-Feb 2025

最近的操作就是不斷買入債券ETF和兌換外幣，因為自己訂立的移民期限將至，想趕快建立一個比較到位的每月正現金收入，債券、債券ETF和定存所產出的收入，對我來講都很吸引，因此我再次兌換了一點英磅，放在HSBC Expat作定存。我一直持有香港政府債券，提供了少許利息收入，再加上小量貨幣基金和租金收入，現金流並不是完全沒有，但還是追不上我的主動收入，令我感到有點遺憾。希望自己繼續努力吧。

MPF方面，之前就猜想會有貿易戰，所以把1/3資金放入債券，結果到現在果然都漲起來了，也算不錯。我把大部分美股基金沽出，換成保守基金，暫時成績還好。

看到不少移英的朋友批評Labour（工黨）無限量支付難民食宿，又以增加VAT去剝削中產，感覺英國也有很多不理想的地方。我在香港一直擁有不錯的收入，一旦移民的話，人工沒了，開銷增加了，加上種種政府的差劣政策，到底該不該走呢？

我覺得不需要把事情想得太複雜，決定出走英倫是一次離開comfort zone的舉動，誰知道走出舒適圈後，會不會迎來更美好的人和事呢？我對未來還抱有一絲期盼，希望待在新地方，能夠做一點自己以前一直做不到的東西，僅此而已。也許現實地想，繼續待在香港的話，五年後我一定可以退下火線了，但我還擁有五年嗎？我不知道。所以隨心所欲，活在當下也不失為好主意呢。

就懷抱著輕鬆的心情上路吧。

恭賀新禧

2025年來到，祝各位新年快樂。今年我的bonus相當豐厚，是收獲不錯的一年，但說實話，我覺得香港經濟的確有隱憂，地產及零售業都紛紛傳出不太利好的消息，雖然我依然能夠躺平收租，但在放租小資產期間，我明顯感覺到客源減少，而且詐騙來電的次數比數年前增加了，這都是經濟不景氣的表現。

最近美國經濟分析師因Donald Trump支持減息的言論，紛紛調高全年減0.5%釐息的機會率，我也期待減息能進一步刺激借貸市場，令金融體系製造更多財富。

去年以六位數字的投資額，賺到六位數字的回報，希望這一年能夠用六位數字的投資額，賺到七位數字的利潤吧。

Donald Trump 迷因幣

最近報章都在介紹Donald Trump發行迷因幣，幣圈登時熱鬧起來。繼Donald Trump後，他的太太Melania也正式發行了迷因幣（meme coin），引來大量炒家進場購買。

TRUMP發行第二天，我也買了非常小量的meme coin，並在同日全部沽清。對於Donald Trump夫妻在舉行總統就職典禮的前一天發幣，並在幣內注入免除集體訴訟的法律條文一事，個人來講十分反感。斂財也未免太明目張膽了吧，實在有夠噁心的。

我預計Trump就職後，他的meme coin就完蛋了。果不然，TRUMP coin在總統就職典禮後價格大幅下跌，美國總統成功收割了買幣支持他的老百姓。

要說這是幣圈常態嗎？的確是。幣圈本來就是scammers、hackers特別多的地方，pvp （people vs people）式的搶錢行為實在見怪不怪。由於TRUMP coin的熱度至今還是相當高，奉勸後來者要考慮清楚才進場，總統大人可是非常擅長從閣下的錢包取款的，小心小心。

（p.s.剛看到消息，總統兒子Barron也發幣了，真是收割金錢一家親呢）

利是封有市有價？

不講不知，原來利士封有市有價的。最近看到網上拍賣各銀行的利士封，其中HSBC私人銀行的利士封禮盒叫價HKD 3338（link），想不到象徵好意頭的東西，都能夠用作炒賣，果然世上所有物品（包括人類）都有買賣的可能性呢。

最近總是在生病，但許多事務需要處理，帶病作事的結果是病得更嚴重了，最終陷入惡性循環，唯有希望自己趕快病好吧。

我已經沽清大部分S&P500持貨，換入債券ETF收取股息，因為實在不想再多煩心了。另外，由於美元兌英鎊匯率上升，英鎊相對便宜了，我分批兌換了一點英鎊，打算作定存處理。

多休息，少操勞，趕緊康復吧。

Happy New Year 2025

眨眼間來到2025年，來看看自己的投資成績表吧。

其中一個MPF帳戶的累積回報：

我曾經在上一篇文章寫過會做半年結的，有興趣的看倌可以參考舊文。

其中一個加密貨幣錢包餘額，這是2024年所獲得的純利：

然後是外幣定存，我利用HSBC Expat帳戶分別敍造了2筆年利率4.06%的fixed term deposit，這樣既可以賺取匯差，又可以賺取利息。

另外還有股票帳戶和基金帳戶，由於最近有點調配，也就不上傳了。房地產方面，我沒有買入，也沒有減少持貨，一直躺平收租。

我一直很少把自己所賺的數額公開，不過因為2024年流動資金賺到的收益特別多，所以截了圖給自己留個紀念。希望2025年也能以小資本賺得大回報吧。