我正在旅遊渡假中。住在偌大的酒店房間內，偶爾會有點想轉職半退休的想法。這個月我將會收回四個小資產的租金收入，也算相當愉快。另外，又有一個單位需要再次放租，據地產代理報價，這次租金可以增加5%左右，加上減息預期，相信今年的單位租金在扣除雜項開支後，能夠給我帶來收入了。最近我又兌換了一點GBP，打算把它加入HSBC Expat的外幣定存帳戶中，以增加穩定現金流。
收入一增加，我又打算再次敍造partial payment，以進一步提升現金流。到底應該進取一點加碼投資，還是先保守一點去減債呢？真要好好思考一下。
祝大家復活節快樂～
請教June Summer造partial payment有什麼好處?現在的mortage rate比定期更低，放定期有息差不是更有利可圖嗎?
回覆刪除如果資金有出路，那麼其實加碼投資，或者放在mortage link也是比較恰當的做法。但是考慮到銀行會call loan，partial payment能避免資不抵債，所以也有這個想法
刪除明白，銀行call loan也是一個重要的因素。
刪除多謝June Summer的提點!
一般而言，銀行call loan的機會不大，但我估計Trump的關稅政策會為香港的金融經濟帶來危機，通常經濟不景氣，call loan的機會都會增加，因此未雨綢繆還是重要的。我會優先考慮減債渡過金融危機，再考慮擴大投資增加收入
刪除是的，call loan 即使機會唔大都有可能會發生，減loan減低避免緊急call loan的情況
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