金管局的新指引-調整壓測

香港跟隨美國加息，為刺激樓市，金管局在4天前宣布調整壓力測試，從現時的3%改為2%，詳文可以參考此link，我就偷懶不詳細紀錄了。無疑這個方案目前似乎對樓市影響不大，因為QE tappering，大眾都對物業買賣持觀望態度，寧願cash is king都不敢敘做按揭。那麼我覺得政府是不是多此一舉呢？不，剛剛相反，我認為現在調整壓測對樓市產生非常正面的作用，如果單看新指引也許大家會覺得沒什麼意思，但是如果配合0+3政策來看，就是十分利好的重大策略了。

我相信未來幾個月，利好樓市的因素會慢慢浮現，大家拭目以待。