2020年1月7日 星期二

劈價?

剛看到一單蠻有趣的新聞:

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20200106/bkn-20200106214151455-0106_00842_001.html

新聞標題是-【樓舖齊冧】私樓平過居屋 外籍業主撤資 舖租瀉逾六成,似乎是為樓市吹淡風,點擊內文一看,的確是劈價賣樓,但賣完樓還是有賺,這算是利淡嗎?當然比起高峰期,樓市確實是回落了,但業主收租幾年,租客已代業主償還了不少貸款,加上賣樓所賺得的款項,實際上業主能袋袋平安的錢,遠比報導中的多,這是一般人看不到的盲點。

另外,從這則新聞也可以看到,樓齡較高、位置較偏僻的屋苑防守力較差,比如文中提及的海景花園,樓齡已經達32年,而且位於青山公路,地點偏遠,因此價錢也跌個四腳朝天。這樣看來,屋苑防守力是多麼重要呢,大家投資物業時要切記。

2 則留言:

  1. 更重要是做好自己份工及身體健康,保持清晰思路。長期讀者

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好仔不論爺田地

我在網絡世界上,不時看到一些男女生留言,說由於父母都貧窮,沒有資源投放在自己身上,使得自己的人生路走得艱辛。同樣地,我也是出身在貧窮的家庭,非常明白身在貧窮家庭的感受。 我以前住在天台上的僭建房子裏,樓下擺了個黃燈牌,寫著「一樓X小姐」(樓上有妓女,可以接客的意思),每次外出,都...