2020年1月17日 星期五

每月派息的健康護理REITS

最近看到一隻每月派息的健康護理REITS，名為LTC Properties Inc.，這家公司主要投資於養老院及長期健康照護物業，簡單來講就是照顧長者的物業管理公司。現價每股USD 46.83，每月派每股0.19元，年收益率大概4.8%，不算高，而且要打30%股息稅，如果打算借款來買入此REITS，這並不算是理智的選擇。打動我看資料的原因是，對比起同類型的健康護理REITS來講，它的派息率並不算高，只有92.68%，我認為相對健康。業界龍頭welltower inc.的派息率高達114.85%，而另一家類似的醫護reits-omega healthcare investors inc.，它的的派息率甚至是162.96%，可以想像一下，要維持如此高的派息率，能夠用作公司發展的資本也會減少，這並不是好現象。

 2016年，LTC每月每股派0.18元利息，如今它每月每股派息0.19元，看來具有相對穩健的股息增長潛力，加上每月派息，我認為LTC還是有一定吸引力，值得大家參考。
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