財政司司長發文說留意到濫用首置的問題,有政客倡議物業除名後五年才能以首置名義買入資產,真是妙不可言的建議。站在暫時無錢買資產的業主立場來講,我是很支持司長立法的,因為我是既得利益者,樓宇供應不流通,等於我手上的單位價格會升值。但作為一個香港市民,我是非常反對這個建議,因為樓價進一步上升,等於加劇貧富懸殊,令小市民叫苦連天。 我真的很想問一下這些政客,到底有沒有讀過大禹治水的故事。江河漲潮導致泛濫,不斷用淤泥堵塞河道有用嗎?是,河水不在一地泛濫了,卻在另一處漲得更兇,這不是根本解決問題的方法,所以大禹治水是疏導河道,不是用泥土木板塞住河堤。假設物業需求是洪水,政府用猛招(泥土)壓抑需求(洪水),這是德政嗎?不容許市民甩名,以首置名義買入單位的話,誰是最受影響的呢?如果真的是富豪級的人,會不會介意多付15%買入物業呢?所以政府打擊甩名首置客,等於打擊希望以物業抗通漲的中產,這招根本對富豪不痛不癢。這樣一打,只會減低物業流通量,讓想置業的人無法買入單位,於是物業價格不合理地提升,難道這就是香港市民期望的結果嗎? 香港有這樣的官員,真是大資產家的福氣,小市民的悲哀。
祝福你早日康復!
回覆刪除謝謝,也回祝你身體健康^_^
刪除記得之前好多人都曾經話過想要03年沙士時期的樓價,今次肺炎肆虐剛好將他們的願望局部成真了,不過03年與今日的環境卻完全不同,03年時香港接連經歷了亞洲金融風暴、科網泡沫爆破與沙士,樓市急速去槓桿化導致通縮、失業率達至歷史高位與百業蕭條,造就當時樓市價格水平。而今日的香港雖正經歷持續半年多的社會運動、中美貿易戰與今次肺炎,消費旅遊建造行業受重挫,但並非所有行業(特別是金融業)都見到蕭條情況,而且樓市槓桿水平健康、政府樓市辣招、房屋持續供不應求與低息環境,彼此的條件似乎未必每次都能完全重覆。
回覆刪除Wish you stay healthy and safe.
謝謝tony兄,每次留言都有高質分享,實在太讚了!
刪除祝福你早日康復!
回覆刪除謝謝,承你貴言~
刪除聽天文台預測,這幾天都持續寒冷,師姐多加保重,正所謂,留得青山在。。。:)草上飛
回覆刪除對呀,大家都要注意保暖
刪除祝你早日康復,呢段時間要好好保重身體
回覆刪除感謝,芝蛋治姐也要保重身體呢。
刪除師姐要保重身體啊!祝早日康復!
回覆刪除除了零售版塊,還有酒店呢,一日香港旅遊業不轉營,似乎都不會有起色⋯⋯
謝謝,說得也對呢。
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