2019年8月26日 星期一

人棄我取?

昨天跟朋友討論是否應該人棄我取,多買一個單位,我在想,會不會太進取呢?但我一直希望換入空間更大的單位,有實際需要,似乎也值得一搏的。我打算把部分小資產賣掉,加上賣出舊居,就可以換個更大的自住物業,當然這一切都需要錢。我的目標是換入一千萬左右的單位,首期、裝修費和其他雜費可以透過賣單位獲得,但由於不想再無限加大按揭,所以在安排現金流上會有一定犧牲,這是必然的。我實在捨不得現在所擁有的現金流⋯⋯也要好好想一個更好的方法。

樓市其實還沒大跌,個別屋苑跟高位相比回落15%左右,我對樓市前景還樂觀。現在香港實在太亂,每天看到有人受傷,我的心情也很不好,唉。

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樓市小回顧:hibor rate下降、陳秉成/湯文亮賣自住物業

最近比較吸引我眼球的地產新聞包括:「磁帶大王」陳秉成自住物業淪為銀主盤、湯文亮賣自住單位及hibor rate回落。前兩者令我反思去槓桿的重要性,切記花無百日紅的道理,在好境時要適時減少負債以應付逆境;後者令我思考是否應該重造按揭,調低每月供款及賺取回贈。 我覺得不需要對新聞加入...