放寬非住宅物業按揭成數

上月底金融管理局宣布，非住宅物業按揭成數最高比率為五成，若原本已有按揭在身，敍造非住宅物業按揭的話，最高成數可達四成。坊間已經有不少關於此招的分析，有興趣的話大家可以找找。

我的想法是，雖然我不覺得這個方案能刺激經濟，更不覺得可以籍著此方案，誘使更多人參與非住宅物業買賣的活動，但它背後的象徵意義甚為深遠。政府的舉動，意味著只要涉及商業買賣，政府願意作出更彈性的處理，從而改善投資氣氛，促進經濟發展，換言之，我們可以想像到，政府及後的發展方向應該是以恢復經濟為主軸，對商家來講，香港的未來發展絕對有利，因為政府願意不惜工本，砸市民稅款到改善經濟上，我相信商家會獲得更多資助性的政策配合，使他們得到豐厚利益。至於民生嘛，已經夠亂糟糟了，我猜政府也一籌莫展吧，可以預計的是，土地資源、房屋供應等等跟民生有關的項目應該暫時退位了，這真是投資者的天堂，平民百姓的噩耗呢。