一百萬美元躺平計劃

最近看到一篇文章，原文在此。內容大概講到現在的美國國債息率達5%，如果以一百萬美元買入30年美國國庫債券，就能夠有保證5%回報收入，而且長達30年，折算起來，每月大概有3萬多港幣的利息入袋，想來也非常吸引。

我估計現在如果自己有100萬美元餘錢，我也會做這個操作的。不過實際上，我並沒有買入這種債券，一來債券不是最理想的抵押品，買入國債後要把它re-mortgage的話比較困難，當然用IB是可以做抵押貸款的，但借美元的利率絕對不便宜；二來我的物業都是比較早年買入的，計算出租回報率的話，並不跟美國國債相差得遠，而且物業是受銀行歡迎的抵押品，市道暢旺的時候，可以抵押實物，以相對便宜的利率借入港元再投資，因此如果要我選擇的話，我還是會用同樣的錢買入物業吧。不過考慮到香港物業價格已升值不少，出租回報率並不算理想，在這個情況下，美國債券就變得吸引了。如果手上有多餘資金又不想冒險，不妨考慮一下美國國債吧。