疫情下的財政策略 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 - 7月 31, 2020 最近我的理財想法,就是留一筆現金在身邊作定存,以定存利息來繳付部分生活開支。可能有看倌讀完會覺得我的策略很保守,但我覺得在這個風雨飄搖的時刻,與其勉強投放資金在危險項目上,不如考慮先做定存,把原有的資本滾大,並不時留意任何投資機會,才是保本之道。以我現在的資產,應該不需要冒大風險去做贏輸不定的投資決定,既然如此,何不把資金做定存,先休息一下呢?我的其中一個租客將會在今天退租,也是時候再找新租客了,希望順利吧。 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 留言 匿名2020年8月1日 下午2:40師姐,請問新租客是否揾地產代理找租客,希望早日順利找到租客,但都要小心租霸!路人丙回覆刪除回覆June Summer2020年8月1日 下午6:31謝謝路人丙兄~很幸運地找到一個想短租的客人,已經簽約了。這位租客是地產代理的親戚,也算是叫朋友介紹吧,相信也是有誠信的。刪除回覆回覆回覆匿名2020年8月2日 下午1:25地產代理總是多親戚朋友,你明的!哈哈,早排在 youtube 看港台獅子山下2014:做地產(上下)兩集,超好看!路人丙回覆刪除回覆June Summer2020年8月3日 清晨5:59對呀~刪除回覆回覆回覆沙梨2020年8月4日 凌晨4:03師姐,你做定存利率有多少呀? 今天問過得0.8厘!!回覆刪除回覆June Summer2020年8月4日 清晨6:23在虛擬銀行做定存的話,普遍都有超過一厘,尤其係最近天星銀行開業,定存利率有三厘多,似乎唔錯刪除回覆回覆回覆新增留言載入更多… 張貼留言
美股全清 - 9月 17, 2025 我把早前買入的美股清掉了,只剩下一部分零成本的股票。我覺得減息的利好因素已經完全反映在股價上,因此把個股賣去,獲利離場也是好事。 就看我的眼光準不準了。 閱讀完整內容
移居英國後的稅務安排 - 6月 08, 2025 基於回饋看倌要求,我決定寫下移居英國之後的稅務安排。我一直不同意賤賣資產來換取移民資金,所以我致力研究如何可以在英國合法省稅,以提高自己的生活素質。 先從英國的個人免稅額開始計算。如果不採用 Foreign income and gains (FIG) regime 的話,每人每年有£12570的個人免稅額,以 HKD$10兌GBP £1來計算,大約每月有1萬元工資收入可以免稅。如果工資年收入超過£12570,就會按剩額收取basic rate(20%)、higher rate(40%)及additional rate(45%)。 個人免稅額是按人頭計算的,所以如果一個家庭中丈夫外出工作,妻子無業的話,丈夫可以使用妻子的個人免稅額來減少應付的稅款。 除了個人免稅額外,如果個人收入每年少於或等於£12570,則有£5000 personal savings allowance ,不過如果收入開始掉進basic rate的話,personal savings allowance將會減少,詳細可見下圖: 此外,每人每年有£500的 dividend allowance ,資料可見下圖: 換言之,如果一個家庭中,丈夫的個人收入屬於basic rate,妻子的個人收入少於個人免稅額,另外妻子以savings及dividend作為收入的話,就能夠達到完全免稅的效果。 除了以上考慮點外,丈夫把資金投入股市收取股息,其需要繳納的稅款比工作收入少,因為 dividend tax (basic rate 8.75%)比 income tax (basic rate 20%)低。換句話說,丈夫可以選擇一份收入較低的工作,再加入dividend income作為收入的話,就會比光靠工作收入繳納更少稅款。 英國更有 ISA account 供當地居民申請,資料如下: ISA accounts種類繁多,我不打算一一細說,重點是存放ISA account內的資金所生成的interest/dividend完全免稅,另外ISA account內買賣股票可免 CGT (capital gain tax),因此也是免稅的其中一個手段。 由於資料繁多,我可能另開一文續寫,希望對大家有用。(以上截圖資料來自 www.gov.uk ) 閱讀完整內容
談移民 - 4月 27, 2025 七年前,我的丈夫很認真的跟我說:「我們不如移民吧。」 我是一個頗為實際的人,因此我絕對不會選擇在沒有萬全準備的情況下,拖兒帶女離開香港。我問丈夫:「你能保證我們到外國後,生活質素不會下降嗎?」他沒有回答我的問題。 我們心裏都非常清楚,移民不是說走就走,而是需要詳細計劃、評估和預備。我們都不年輕了,必須考慮照顧上一代、下一代的問題。小孩都在香港唸私校,如果我們移民後要讓孩子唸state school,我是萬般不願意的。另外,我也捨不得丟下年老又無法行走的父親一走了之。因此移民這個想法,一直都只是印在我腦海中,沒多少實際行動。 直至近年,我跟丈夫都儲蓄了一定資金,「移民」這個想法再次浮現。生活方面,我覺得只要自己再努力儲蓄一點,應該能夠在不過分降低生活水平的情況下到異鄉生活。父親在姐姐的全職照顧下,明顯地健康起來,我也放下心頭大石。也許,真的是時候出走了。 前幾年開始,我不斷在低位兌換外幣,並深入了解英國的稅務條例、生活環境、學校制度等等。我覺得,也許事業上,我不會在英國有什麼突破,但是我相信,我可以在他鄉以更多時間做自己喜歡的事情,總不失為一件好事。 希望今年或者明年,我就能實現這個理想吧。 閱讀完整內容
師姐,請問新租客是否揾地產代理找租客,希望早日順利找到租客,但都要小心租霸!路人丙
回覆刪除謝謝路人丙兄~很幸運地找到一個想短租的客人,已經簽約了。這位租客是地產代理的親戚,也算是叫朋友介紹吧,相信也是有誠信的。
刪除地產代理總是多親戚朋友,你明的!哈哈,早排在 youtube 看港台獅子山下2014:做地產(上下)兩集,超好看!路人丙
回覆刪除對呀~
刪除師姐,你做定存利率有多少呀?
回覆刪除今天問過得0.8厘!!
在虛擬銀行做定存的話,普遍都有超過一厘,尤其係最近天星銀行開業,定存利率有三厘多,似乎唔錯
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