財政司司長發文說留意到濫用首置的問題,有政客倡議物業除名後五年才能以首置名義買入資產,真是妙不可言的建議。站在暫時無錢買資產的業主立場來講,我是很支持司長立法的,因為我是既得利益者,樓宇供應不流通,等於我手上的單位價格會升值。但作為一個香港市民,我是非常反對這個建議,因為樓價進一步上升,等於加劇貧富懸殊,令小市民叫苦連天。 我真的很想問一下這些政客,到底有沒有讀過大禹治水的故事。江河漲潮導致泛濫,不斷用淤泥堵塞河道有用嗎?是,河水不在一地泛濫了,卻在另一處漲得更兇,這不是根本解決問題的方法,所以大禹治水是疏導河道,不是用泥土木板塞住河堤。假設物業需求是洪水,政府用猛招(泥土)壓抑需求(洪水),這是德政嗎?不容許市民甩名,以首置名義買入單位的話,誰是最受影響的呢?如果真的是富豪級的人,會不會介意多付15%買入物業呢?所以政府打擊甩名首置客,等於打擊希望以物業抗通漲的中產,這招根本對富豪不痛不癢。這樣一打,只會減低物業流通量,讓想置業的人無法買入單位,於是物業價格不合理地提升,難道這就是香港市民期望的結果嗎? 香港有這樣的官員,真是大資產家的福氣,小市民的悲哀。
經過這星期的全球股市大跌,恐慌指數VIX與VHSI的急升至僅次於金融海嘯的高位,顯示市場相當恐慌,自己長線股票倉位當然無可避免地遭受到不少虧損,雖然不知道今次疫情還會持續多久,但幸好大跌市下自己仍持有一定比例現金與擁有較輕微跌幅的公用股,現在我認為是實行用現金與換馬分段買港股與美股的好時機。
回覆刪除我比較想再留意一下,因為我還看不清接下來的情況,我會再等一會才投放資金去買股。
刪除這次企業債也跌了不少
回覆刪除那我還算幸運,手上的企業債並沒有回落太多,請問哪幾隻債券跌得最狠呢?
刪除AMC 和 WPG
刪除都跌到80邊
刪除謝謝回覆,原來如此呢。
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