買樓？買股？

最近樓市似乎真的開始復蘇了，我陸陸續續收到不少地產代理查詢賣盤、租盤的電話，朋友亦時常發出樓價破頂成交的新聞給我。由於懷孕，我沒有把太多注意力放在樓市和股市上，反正我已經持有相當數量的資產，就這樣每月收租，安靜地等待收成就好。

有人問我現在應該買樓還是買股票，我覺得自住物業一定要買，收租物業量力而為就好，至於股票我會當作是比較進取的投資，因為股市入場風險比樓市大。為什麼會有這個想法呢？因為如果想以小博大，成本小回報高，無可避免一定要利用槓桿，在股場使用槓桿，最終被cut margin的機率，遠比銀行call loan收回物業按揭的機率高，銀行對物業作抵押品的信任度比股票高，這是無可置疑的事實，因此，考慮到風險評估，我寧願優先把資金投放到物業市場，讓自己賺取運用槓杆後的好處，才會把剩餘資金投資股票。除了股票、債券市場，我還會用部分資金買入虛擬貨幣，我覺得要加入這個市場的話，需要投資者具備一點基礎知識，換言之，許多人都只是知其門而不敢或不懂入，這也就大大減少競爭對手了。希望自己可以好好抓住這個難得的機會，多賺一筆。